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弄煞人的備案名,一大波名字都念不清的新盤來襲

來源:嘉論房產網  2019-12-11 17:14:36            

  過去,開發商項目一般會有兩個名字,備案名和推廣名,兩個名字各自承擔功能,對于購房者來說,最多接觸的是推廣名。

  推廣名,顧名思義,用作推廣用,所以名字務求好記、有特色、高級。所以很長一段時間內,嘉興的樓盤這個都市、那個國際、還要環球,眼花繚亂、極盡浮夸,但確實氣勢逼人。

  不過等到房子交付,還是老老實實變成這個苑、那個花園,收起尾巴做人。這就是備案名。備案名是記入地名系統的,是跟門牌掛鉤的。郵件的地址還是要用“土名字”才作準。

  但是隨著今年一波對洋地名的“痛打”,推廣名和備案名必須要合二為一了。

  于是也就有了下面一大竄不太好記的地名。

  

  推廣名和備案名統一,其實好處也是有的。推廣名叫的高大上的,項目不一定高大上,漂亮的名字往往具有欺騙性。

  由于備案名命名的一些原則,基本上備案名叫的好聽又好記的不太容易。

  下面這些新公布備案名的項目,你可能誰是誰都分不清楚。

  上湖軒

  位于新城街道。東至思家路,南至成秀路,西至秀園路,北至火炬路。用地面積59329平米,總建筑面積180953平方米,由12幢23-26層的高層及配套公建組成。

  該項目開發商是交投祥生。交投前身之一的浙鐵投在秀洲區開發過盛世香園、盛世香堡項目,算起來,秀洲區也是交投的娘家了。此次重回秀洲區,在秀湖板塊落子開發,將直面富力、信達、卓越等一批開發商的競爭,相信會帶來產品力不錯的產品。

  目前項目兩大城市展廳都已開放,其一為經開萬達廣場北樓1層(1號門入口),其二為秀湖公園東門(麥諾咖啡體驗館內)。

  錦麟瀾灣

  位于科技城。東至城市規劃道路,南至科興路,西至亞歐路,北至城市規劃道路。用地面積78571.94平方米,總建筑面積213300.93平方米。由10幢16-18層的高層、11幢9-10層小高層,1幢3層的幼兒園和1幢1層的社區物業用房組成。

  錦棠里

  位于新嘉街道,東至城北路,南至新生路,西至百花路,北至三元路。用地面積43466.15平方米,總建筑面積151459.7平方米。由7幢24-25層的高層,1幢3層的幼兒園,1幢4層的商業組成。

  以上兩個項目均是新希望開發。新希望此前在嘉興開發了鷺棲湖這一項目,隨后在今年的土拍中,分別在主城區和科技城兩個板塊摘得新地塊。從項目定位上看,錦麟瀾灣走的是新希望的高端路線。據稱,錦麟系列位列全國房企產品品牌10強。產品力應該還是頗為不俗的。

  環萃園

  位于嘉北街道。東至城北路綠化帶,南至信遠朗庭,西至錦云路,北至沐陽路。用地面積56509平方米,總建筑面積156687平方米,由10幢22-26層的高層,1幢3層幼兒園及配套公建組成。

  泊樾灣

  位于長水街道,東至慶豐路,南至合作橋港綠化帶,西至云東路,北至長水路。用地面積68210.58平方米,總建筑面積210180.28平方米。由7幢11層的小高層和11幢15-20層的高層及配套公建組成。

  以上兩個項目由嘉興萬科開發。若論對嘉興這座城市的深耕,今天必有萬科重要一席之地。這幾年嘉興城市快速發展,萬科的足跡在嘉興的版圖上越來越廣步。作為一個非本土的房企,其對嘉興的關切、投入,可以說在嘉興的開發房企中絕對名列前茅的。

  而中環沿線和國商區,萬科都有過項目的經營,對板塊的拿捏心中比較有數了,加上萬科的產品比較成熟,還是比較占優的。

  近日,萬科為嘉而興的品牌發布會也剛剛落幕,在其中我們不難發現一個積極的進步的懷有理想的萬科。而萬科對兩個新項目的定位是:萬科·泊樾灣,見證高鐵新城元年開啟,以品質未來社區,同嘉興發展邁入新章;萬科·環萃園 ,啟幕中環3.0人居,匯聚主城繁華,提供一站式、高附加值生活。

  華夢錦園

  位于解放街道。東至禾東公寓,南至華玉路,西至城東路 北至周安路,用地面積84460平方米,總建筑面積290523平方米。由2幢5-6層的多層,10幢8層的小高層,9幢30層的高層,1幢幼兒園及配套公建組成。

  這個基本是城投做的市區內的拆遷安置為主的項目,我們就不做過多展開了。

  四季璟園

  位于長水街道,東至繆家紆路,南至西嚴家浜綠化帶,西至黃泥墩港綠化帶,北至東至路。用地面積45595.21平方米。總建筑面積127913平方米,由12幢住宅及1幢商業組成。

  該項目開發商是佳源。這個項目也是佳源自優優花園二期之后重返國商區的作品。佳源作為嘉興最早開發的本土房企之一,資歷深厚,在嘉興也貢獻過不少經典的產品。重返國商區,適逢高鐵新城,顯然也是有所圖謀的。

  目前四季璟園的小區規劃方案評審已通過,該方案是以花園洋房和高層住宅為主,地面全人車分流,在對稱、均衡的整體布局原則上,以一動一靜兩個組團園林與一條河道景觀為藍本,打造都市新生活社區。

  悅瑯園

  位于新城街道。東至秀園路、王家木橋港,南至望仙路,西至環秀路,北至木橋港路,占地面積63314平方米,總建筑面積113962平方米,容積率1.8,綠化率30%。由7幢27層的高層、1幢11層的小高層、24幢3層的聯排和1幢3層的幼兒園組成。

  該項目開發商為卓越。卓越在嘉興開發時間不長,但是先后在秀湖、國商均有項目開發。此次在秀湖開發第二個項目,可見其對嘉興以及秀湖板塊頗為看好。這個項目特點比較顯著,學校資源豐富,加上靠近秀湖,還是很有看頭的。


 

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