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樓市瘋狂時刻,6月住宅成交破4600套,直追歷史銷量巔峰

來源:嘉興市住房保障局  2020-07-03 16:58:17            
 一個破紀錄的6月誕生了。時間進入6月以后,周成交數據節節攀升,到了6月第四周,單周住宅備案量達到了驚人的1580套,不但周成交量翻了近一番,更是創下了年內住宅單周成交備案量的紀錄,而且這也是2019年恢復數據以來的最高值。

  一個破紀錄的6月誕生了。時間進入6月以后,周成交數據節節攀升,到了6月第四周,單周住宅備案量達到了驚人的1580套,不但周成交量翻了近一番,更是創下了年內住宅單周成交備案量的紀錄,而且這也是2019年恢復數據以來的最高值。

  整個6月破紀錄,已經毫無懸疑。

  隨著官方數據出爐,我們也可以有個更為清晰的認識。

  據嘉興市房地產公眾服務平臺數據顯示,2020年6月嘉興市本級商品房共成交5656套,面積57.09萬方;成交住宅4621套,面積52.73萬方;成交商業用房795套,面積2.77萬方;成交辦公用房89套,面積1.16萬方;成交其他用房151套,面積0.43萬方。

  當月成交備案超過100套的樓盤有新里城、城市之光、晴雪園、悅瓏庭、泊樾灣、溪悅水岸、云庭雅居、云棲里(碧晟)、上湖軒、留香園、云棲里(碧輝)、名境園、春江華庭、花溪源著、白鶴郡、環萃園等。其中新里城以455套的成交量奪得當月銷冠。城市之光和晴雪園分以304套成交量并列第二。

  從月成交備案來看,6月住宅成交備案量較5月翻了一倍不止,相當于4月+5月的成交量還要多點。

  6月的住宅成交水平,應當放到歷史長河中進行比較。該成交量創下了歷史同期的次新高,僅次于2016年的數據。而2016年6月,是整個嘉興樓市歷史中成交量的巔峰,商品房7166套,住宅6280套,代表了那個樓市時期的瘋狂。

  而今年6月產出的數據,則同樣表征了當下樓市的一個銷售現狀,頗有點復現當年樓市暴熱的狀態。

  不光是住宅成交量居高不下,而6月的預售備案量同樣高企,6月住宅預售備案共5178套,超過今年1-5月的預售量之和。

  今年年初的時候,大家還在擔心疫情會對樓市產生沖擊,但實際說明,嘉興僅花了兩三個月就完全走出了疫情帶來的陰影,并且將樓市推上了一個相當的高度。

  隨著今年嘉興本級出讓的多宗宅地熔斷,地價水漲船高,也會對當下的樓市產生積極的影響。預計這種火熱態勢依然會有一段時間的持續。





 

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